为什么很多人都选择投资商铺?这三大要素很关键!

俗话说，买金买银买住宅，不如买个“铺头”养三代。商铺不仅自营风险小，回报稳定，还可以通过租赁等多种方式获得丰厚资产，这也是很多人选择投资商铺的原因。买商铺最重的是要掌握以下几大要素。

排名前列，地段选取

地段是否繁华决定着商铺价格的高低，大到所在区域，小到街道，买铺之前必须都要考虑。一般来说，地段繁华、周边交通便捷的商铺租金会高于其他商铺。

第二，增值能力

很多人会考虑商铺的价钱，以及是否好出租，往往容易忽视的问题是后期的增值能力。一个商铺是否能升值不仅和商铺本身有关，和区域发展、以及周边环境也有很大的关系。

第三，客流量

客流量是商铺盈利的根本，买商铺之前应该对周边环境、周边客流量有进一步的了解。

眼下，小编就为大家介绍一下临汾有哪些好的商铺。

平均价格：约7500元/平方米

项目位置：临汾市尧都区鼓中大街与河汾路交汇处

项目简介：五洲国际广场将开创晋南商业新时代，成为山西商贸文化的新地标!项目总占地85亩,总建筑面积27万平方米，总 额15亿人民币。包含有酒店，商场，商街，loft公寓和办公楼等。

平均价格：约7200元/平方米

项目位置：鼓楼西大街以南、五一西路以北、滨河东路以东、师大西侧

项目简介：项目由平阳地产开发建设，汇集高端商业、星级酒店、LOFT、高尚住宅于一体，毗邻名校、医院、公园、满足了居住、消费、娱乐、学习、就医、健身等生活所需，打造的是临汾大型城市综合体。位于汾河公园东岸，山西师范大学的西侧，鼓楼西大街与信合路之间。

平均价格：待定

项目位置：临汾市尧都区东外环108国道与临浮路交汇处

项目简介：华夏国际商贸城，150万平米综合商品交易集散地。项目总占地1000亩、总建筑面积150万方，其中：独立展示交易区85万平20000余间独立产权商铺、6万平主力店、20万平仓储物流、12万平产业园、9万平配套住宅、6万平商业配套、6万平国际会展馆、6万平站前配套商业。